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今年夏天，我们邀请了IIP的一位投资者参观了我们在爱尔兰的Poplar Row社会福利房项目。Poole House公寓是一座五层住宅楼，位于都柏林3区，今年6月正式完工。我们的投资人，Bruce Zheng先生看到建成的高楼表示很欣慰，他和他的家人早在2019年就投资了该项目，并在近期获得了全额还款。

在Bruce访问Bartra总部和Poplar Row的旅程中，我们的爱尔兰同事Richard Lenehan采访了Bruce，Bruce及其家人早已获得了Stamp 4签证，且成功续签，并收到了他的投资本金。

“很高兴2019年投资了Bartra的IIP项目。亲眼看到这个项目，看到它被建起来，看得到摸得到，感觉很实在。所以我总是偏好有形资产。”Bruce说。

“我很愿意向那些寻求投资IIP的人推荐Bartra。投资移民爱尔兰，Bartra绝对是首选，之所以选社会住房项目作为我的投资，是因为看到Bartra过往的业绩和还款担保，让我相信辛苦挣来的钱都能得到安全保障。”

“另外，这些项目要么出租给或出售给地方当局或批准的住房机构，这就很靠谱。所有这些因素都让我有信心投资Bartra的项目，特别在爱尔兰住房供应短缺的情况下，我投的钱能帮到当地社区,让人们有房住，我为此自豪。”

“有些朋友问我为什么选择爱尔兰。我认为爱尔兰为我的家庭提供了大量机会，不仅它是一个讲英语的国家，交流容易，加上它与欧盟国家、英国和美国的联系也很好，所以我们能够获得更多的资源，可以选择在不同的地方生活。”

手机扫码观看Bruce的采访，了解更多关于他的爱尔兰之旅。

Bartra社会福利房项目

在全民住房政策下，爱尔兰政府明确指出，需要增加私人住房和社会福利房的供应，并承诺在2022年至2030年交付超过88,000个社会住房单元。

对Bartra来说，建造新房子是我们业务的一个关键部分。除了提供更多急需的住房，我们的建设项目还有助于创造就业和培训机会，重建社区，支持爱尔兰各地的社区。

Bartra投资和结构总监Andrew Ennis表示：“我们的计划是到2030年交付至少3000套新住房，这其中关键的是持续交付可持续的社会住房。我们希望建造更多的社会住房和可负担的租金，并相信社会住房——在正确的地方建造正确的住房——可以在减少住房供应危机的影响方面发挥更大的作用。

“除了建造我们自己的房子，我们还与批准的住房机构和爱尔兰政府建立了一系列合作关系，并将继续与这些组织合作建造更多的房子。”

IIP 资金为投资者提供了安全的投资

Bartra的Colmcille House, Stoneybatter社会住房项目，于2021年完工

Bartra社会福利房向IIP投资人募集资金。Bartra规划在已购的自有地块上开发一系列社会福利房项目，让每个IIP投资者能持续了解其所投项目的进展。

2017年，Bartra启动了社会福利房业务，以帮助爱尔兰政府提供急需的家庭住房。为此，Bartra建立了一个专门的社会住房团队，其任务是确定适合福利房的开发和翻新场地，以便Bartra为投资者提供有吸引力的投资机会。Bartra团队专注于在都柏林地区，收购合适的场地新建项目。

Bartra已按照向投资者提供的商业计划推进其社会住房用地：

•Bartra收购了位于都柏林市中心皮姆街(Pim Street)的一座现代化住宅大楼，包括5层27套公寓和一层商业单元。2018年完成了价值100万欧元的翻新工程，该开发项目已与都柏林市议会签订长租协议。

•位于Stoneybatter的Colmcille住宅，是一个由23套公寓组成的6层以上的新开发项目，距离市中心不到2公里，于2021年完工，该项目与都柏林市议会签订25年强化租赁协议。

•位于Poplar Row的Poole House是一座新的五层住宅楼，位于都柏林3号，靠近市中心，于2022年6月正式完工，该项目与都柏林市议会签订25年强化租赁协议。

•布兰查德斯敦拥有26个单元的Clonross项目也在施工中，36个单元的Clonliffe Road项目也即将开工。

我们继续扩大社会住房投资组合。社会福利房二期涵盖四个场地，即Old Navan、Clonliffe、Old Kilmainham 和 Broombridge，总成本约为6270万欧元，已经全部认购。

另一个投资组合社会福利房三期，包括两个新地点——Belmayne和Woodlands，可供IIP投资者投资。

Bartra集团首席执行官Mike Flannery表示：“Bartra正在迅速成为爱尔兰最大的社会住房提供商之一。我们致力于项目的质量，从选址到建筑再到建造。”

在Bartra，我们希望为社区建造更多的住房，让更多人拥有舒适的住所。