成为聪明的 IIP 投资者:现在是买入欧元的最佳时机吗?

与许多其他海外投资一样,即使你不是直接投资于外汇市场,投资移民爱尔兰( IIP)也可以帮助你巧妙的获益——关键在于,把握投资的时机!了解如何能利用外汇交易优势,意味着你可以更有效地为投资进行预算,更能节省大量资金。然而,汇价难以准确预测,并且往往在短时间内大幅波动,当机会来临时,投资者必须迅速做出决定并采取行动,抓紧时机,以应对购买疲软的货币。

发生了什么?

俄乌战争重创了许多货币。摩根大通J.P. Morgan Research 预计美元、瑞士法郎和日元表现将优于较高风险或波动性(beta)货币。鉴于欧元区对俄罗斯能源的依赖,俄罗斯与乌克兰的冲突可能会导致欧元兑其他外汇储备走弱。

我们仔细看看欧元——自乌克兰战争开始以来,欧元兑美元、英镑和其他主要货币疲软,因为投资者认为战事及其相关的影响将大大减缓该地区的经济增长率。高盛(Goldman Sachs )全球外汇、利率和新兴市场战略联席主管 Zach Pandl 和 Kamakshya Trivedi 表示,只要军事冲突仍在继续,华尔街巨头对欧元的建设性展望就不会出现。

那么欧元将会下跌多久?据近期渣打银行(Standard Chartered Bank)的观点及预计,乌克兰的不确定性仍将短期影响欧元表现。技术上,近期欧元/美元的支撑位是 1.10,其次是 1.08 和 1.0635;如果乌克兰局势出现企稳迹象,则可能引发欧元/美元反弹至1.1400。

这对IIP投资者会有什么影响?

乌克兰战争爆发后,全球主要货币表现大相径庭。英镑跌成了欧元,过去1英镑大致能换10元人民币,现在只能兑换8.3元人民;而欧元呢?跌成了美元,过去1欧元大致可兑换8元人民币,现在只能兑换6.9元人民币;美元还是美元,美元兑换其它几乎所有货币都在走强,俄乌战争之后美元指数从96缓慢上升到98.91,但只有一种货币是例外。——这就是人民币。

3月12日欧元/美元和欧元/人民币的汇率表现

IIP投资者只有在获批后才需要投资,以投资企业为例,他们需向符合IIP条件的项目投资100万欧元。如果投资者现在能利用人民币走强、欧元投资疲软的机会,按照1欧元=6.92元人民币的汇率投资(3月12日的汇率),100万欧元只需要692万人民币的资金,而一年前为793万人民币。投资者可能会发现,他们的资金可以更有效地使用,节省近100万人民币。

随着俄罗斯和乌克兰冲突的加剧和持续,焦点转向对欧洲能源供应的威胁,Pandl和Trivedi表示,考虑到其他市场变量的变动,卢布应该在1.07-1.08附近交易。欧元的下跌可能会持续并持续很短一段时间。

我们对 IIP 投资者的建议是,如果您正在考虑移民爱尔兰,这可能是难得的机会,立即行动申请和投资,以免错过机会。

有没有其它需要考虑的因素?

美联储前主席Alan Greenspan曾经说过:“虽然分析师们做了大量的努力,据我所知,没有一个模型可以比抛硬币更有效的预测汇率的方向。”想要预测汇率?至少在中短期内是很难做到的。虽说现在弱欧元表现是入市时机,有些投资者可能会争辩说,当他们可以在3 或 5 年后投资到期时取回资金时,欧元兑美元或人民元仍可能表现也不佳,那怎么办

大家要了解到,投资 Bartra 养老院项目有4% 年净利息回报,这可被视为任何货币贬值或通货膨胀的风险调整资本回报。所以除了100%的资金保本外,它仍将在 5 年的投资期内为投资者提供可观的收入。

同样重要的是,如投资者想要创建相对平衡的资产或投资组合,以及降低整体风险,有必要增加外币投资存量使资产配置有国际化和分散投资效果。

总结

从FxStreet来看,预计欧元的看跌趋势将持续,很可能在2022年的第一季和第二季期间,短时间内继续面临沽压。然而,欧元在这二十年里为欧洲经济的稳定、竞争力和繁荣做出了很大的贡献,而且欧元是仅次于美元的世界第二大储备货币和第二大交易货币。当战事冲突局势趋向明朗化,而欧洲市场恢复稳定时,欧元将必定站稳住脚并重获其价值。

依然回到前面的观点:如果投资者现在能利用欧元“跌跌不休”的机会,投资爱尔兰企业项目,则相当于只需要692万人民币,相比欧元高位时省了100万人民币。如果您正在考虑移民爱尔兰,这可能是难得的机会,立即行动申请和投资,以免错过机会。

免责声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者必须了解外汇涉及风险。在将外币兑换成其他货币时,外汇波动可能使客户获利或蒙受严重损失。

重要的事:Bartra首个IIP项目成功还款!

Bartra的首个IIP项目Loughshinny养老院,已完成首批IIP投资者的还款!最近我们采访了在都柏林居住的客户,后面几期我们会分享视频,详细说说当地生活,Lougshinny以及Bartra还款。

在Bartra集团首席执行官Mike Flannery给投资者的还款信中,他说道:“我非常荣幸通知我们的投资者和合作伙伴,Bartra已经完成了14名投资者的100%还款,这14位均通过企业投资类别来申请爱尔兰移民。Bartra团队很自豪按照贷款协议偿还所有本金和商定的利息。”

这其中好几位Loughshinny的投资者,把本金继续投资于 Bartra的其他非IIP项目,熟悉我们的朋友们都知道,Bartra集团下还有清洁能源,商业地产,共享公寓,住宅等业务板块,对投资人的续投决定,Mike先生表示:“客户选择继续投资我们的其他业务,充分显示了他们对Bartra业务的信心水平。另外,也祝贺我们所有的IIP投资者及其家人,恭喜你们成功续签了IIP Stamp 4签证。”

首席执行官Mike Flannery致信

特许会计事务所致信

 

“模范生”Loughshinny

再回顾下Loughshinny项目本身。Loughshinny在都柏林北部郡,著名的Skerries地区古老的海滨村庄,总占地45,000平方米,从这座红白相间的二层建筑走出去没多远,就是爱尔兰壮阔的大海。作为爱尔兰最大的地产开发集团之一,Bartra建设养老院项目一来是为了缓解爱尔兰当地的养老床位紧张缺口,二来也是希望以高质量的住宿和医护条件让老人们有尊严的老去。

Loughshinny建筑内部配色素雅,采用的都是世界先进的护理设备。额外还配置了阳光房、图书馆,日常还有精心策划的电影之夜、插花、烹饪等活动,让养老院生活绝不沉闷。

养老院于2017年11月动工, 投入资金2,200万欧元。2019年5月24日, Loughshinny竣工交房!“安全舒适,独立尊重”,是Bartra所有养老院的建设理念。123间卧室都是单人房,每个房间都有独立的淋浴间,给予每个人足够的私人空间。所有的床都可轻松升降,甚至连床垫,都是特别考究。每个房间都配备高级减压床垫,以确保躺卧时,身体各个区域的压力分布均衡舒适。每个房间都有护士呼叫系统,确保按下一个按钮就能得到帮助。

Bartra首席运营官Mike Flannery在开幕仪式上曾表示:“我希望每个来这里疗养的人,都能享有体面有尊严的晚年生活。Loughshinny配备的所有护理设施,品质都远远超过爱尔兰健康与信息质量管理局HIQA的标准,保证了安全舒适的居住环境。我们的专业和经验丰富的护理团队,将对未来每一位入住的老年人进行全面的需求评估,给到个性化定制护理方案,不管长期住宿护理,恢复期护理,暂惜护理还是姑息治疗,在Loughshinny都能享受到。”

作为Bartra第一个养老院项目,同时也是Bartra的首个IIP投资项目,Loughshinny养老院投资期为五年,如今投资期满,我们已完成了14名投资者的100%还款。同样在交付仪式上,Mike Flannery也表达了他对投资人的感恩:“作为Bartra首个爱尔兰投资移民计划的养老院项目,Loughshinny的交付给了我们巨大的信心,很感谢这一路走来,投资人对我们的信任。我们确保把所有的资金用于项目的建设,落到实处,这是Bartra对爱尔兰养老院市场的承诺,也是我们对投资人的承诺。”

更多项目细节:

2016年年中, 启动投资招募

2017年11月动工

截至2019年,项目的所有投资人及其家庭成员全获爱尔兰Stamp 4签证

2019年4月,首位投资Loughshinny养老院项目的投资人, 顺利获得Stamp 4续签!同时, 他还成为了首轮享受到取消往返签政策的幸运者!

2019年5月24日, Loughshinny完工交付

2019年6月19日,HIQA的工作人员到访Loughshinny后确认了所有设施完全达到HIQA标准。7月1日,HIQA认证正式生效。

同年7月5日,我们和爱尔兰国家医疗购买基金会(NTPF),就养老院支持计划的床位费率达成一致,NTPF协议签订!

2019年,7月17日,Loughshinny迎来了第一位入住者!并进入常态化运营。

疫情期间,Loughshinny的医护人员,还作为特写人物登上了《爱尔兰时报》,随着爱尔兰疫情的好转,Loughshinny现逐渐恢复了常态运营。

2021年8月18-19日,爱尔兰卫生信息和质量管理局HIQA检查官Manuela Cristea到访Bartra的第一家养老院Loughshinny,进行了为期两天的调查走访。这两天他与居住的老年人、养老院管理和医疗人员沟通,并通过观察大家的日常生活,综合衡量养老院的服务能力、服务质量及安全度。很欣慰的是,我们海边的养老院Loughshinny得到了HIQA几乎最高的认可,实现了100%全达标

为什么是养老院?

随着传统居家养老逐渐被机构养老所替代,在爱尔兰,照顾老人的责任从家庭正转向政府。爱尔兰健康服务管理局(HSE)推出了公平交易政策,以床位补贴的形式,来支持老年人去机构养老。根据周边养老需求、所在城市及内部设施档次,政府给到运营商每张床的补贴在1000多欧左右/周。Loughshinny,床位补贴每周超过1200欧,一个月一张床的补贴近4万人民币。

尽管与其他欧洲国家相比,爱尔兰是欧洲最年轻的人口国,但因预期寿命的增加,长期老龄化挑战不可小觑。2021年,其养老院床位缺口8000张。CBRE2020年第二季度医疗健康报告预测,估计到2026年,爱尔兰65岁以上人口将达到86万,占人口总数的16%。按照联合国的标准,14%是分水岭,当一个地区65岁以上人口占到14%以上,则意味着进入老龄社会,显然爱尔兰是在步入老龄社会的倒计时中。

Loughshinny的落成,对Bartra来说具有里程碑式的意义。作为爱尔兰最成功的地产开发集团之一,Bartra正致力于成为爱尔兰最大的养老院开发商。Bartra现有在建养老院床位累计超过750张,未来我们将交付超过1000张床位。

胡润报告此前就将爱尔兰排进了中国富豪最爱移民目的地前三,前两名是传统移民大国美国和英国。爱尔兰这个后起之秀有它独特的移民配方:办理速度快,要求又少,移民不移居。且不像其邻居,爱尔兰是坚定的欧盟国,人人讲英语,拥有爱尔兰身份还相当于拥有了英国、美国和欧盟身份。

正如Bartra Wealth Advisors首席执行官与联合创始人韩雄健先生所说,爱尔兰“连通寰宇,冠绝欧洲,是选择定居的绝佳之地”。以海岛小国之力,爱尔兰跻身全球最宜居的国家之一:“全球养老指数”最近排到了全球第四,粮食安全排名世界首位,全球生活质量第二,人均GDP世界第五……人均数据看着很棒,发展势头就会放缓?那可不见得,爱尔兰逃脱了这个西方发达国家的发展“魔咒”:其经济增速位居欧洲第一,是全球大型科技公司的数据中心枢纽,“信息基建狂魔”的名声传遍欧洲,连埃隆·马斯克也要在那儿建信息发射塔……随着英国脱欧的影响日甚,作为目前唯一一个以英语为母语的欧盟国家,爱尔兰的发展势头必将更加迅猛。

爱尔兰中小学国际学校推荐指南

爱尔兰的教育体系由三个阶段构成:小学、中学和高等教育。6—16 岁的小孩必须接受义务教育,直到至少完成中学教育前三年的学习。

国家资助的教育贯穿于每一个升学阶段,当然你也可以送孩子去私立学校。私立学校的招生名额有限,如果把孩子送到私立小学读书,那他升入私校中学部的机会就更大。爱尔兰议会文化与研究机构的数据显示,爱尔兰全日制中小学和高校在读学生人数高达 116.8万。该数据还显示,爱尔兰 89% 的小学以天主教教义立学,中学则为 48%。在公立学校读小学是免收学费的。

根据教育部 2018 年的入学情况分析,无宗教信仰区分的 Educate Together 学校越来越受家长欢迎;目前,多教派学校的入学人数占总入学人数的 6%,爱尔兰教会学校入学人数占总人数的 3%。

家长还可以考虑参加课外服务。这是一项收费服务,会有专人在孩子放学后将他(她)接到另一个地方,那里将提供简单用餐和小吃,并有专人监督孩子完成家庭作业。课外服务的接待对象为 10 岁以下儿童,每天运营到下午 6 点左右。

大部分提供该服务的公司都能提供长短期服务。你可以通过 Schooldays 网站论坛找到专业的儿童托管服务,论坛里还能找到夏令营、功课辅导和 / 或学习进修(即家教或视频教学)服务。

男女同校的自费中小学
国际学校推荐
 
诺德安达国际学校(Nord Anglia)

位于第十八区桑迪福特的诺德安达国际学校提供中小学教育和国际文凭课程(IB)。该校能让跨国移民的孩子保持接受教育的连续性,诺德安达招生与市场总监毛伊利萨·麦克马洪Maoiliosa MeMahon 解释道,“我们能培养孩子的适应力和创造力。”

诺德安达桑迪福特校区于 2018 年开始招生,目前共有 350 名学生,其中 180 人就读于中学部。学校以小班制为主,每班人数不超过 20 人。学校设有学生咨询服务以及强大的家长协会。该 校 还 提 供 校 车 接 送 服 务, 分 为 三 条 路线。一是从市中心接学生,穿过博尔斯布里奇(Ballsbridge) 到达第十八区;二是从第六区的拉斯曼斯(Rathmines)和拉斯加尔(Rathgar)小镇接学生;三是从达尔基(Dalkey)和敦劳费尔(Dun Laoghaire)出发把学生送到校园。

圣吉利安德语学校( St Kilian’s German School)

这是一所德 / 爱共办学校,为4—18 岁的学生提供中小学教育,校园位于第十四区的克隆斯基格。

爱尔兰法语预科学校( Lycee Français d’Irlande)

这是一所英法双语学校,中学部位于第十四区的克隆斯基格(Clonskeagh),小学部位于另一个郊区——第十八区的福克斯洛克(Foxrock)。它提供附加了欧洲和美国课程的法语国际文凭课程。

SEK 国际学校( SEK International School)

这是一所西班牙 / 英语双语学校,仅设有中学部,校园位于威克洛郡 Co Wicklow 的格雷斯通(Greystones)。

参考:citizensinformation.ie; schooldays.ie

dublin.sekinternationalschools.com

kilians.com