月度归档： 2022 年 5 月

值得自豪的是，Bartra Wealth Advisors在香港地区今年再次获得“ 华富财经杰出企业大奖 – 杰出爱尔兰移民咨询服务及投资移民项目” 殊荣。非常感谢客户和合作伙伴对我们的信任和认可。

根据爱尔兰中央统计局于2021年8月发布数据显示，至去年4月爱尔兰总人口自1851年以来首次突破500万，同比人口自然增长超3万人，尽管世界各地因疫情蔓延导致封城措施不断，期内仍有大量人士选择移民爱尔兰，更有不少爱尔兰人选择回归爱尔兰，足见爱尔兰有多受欢迎。

投资移民爱尔兰询问度高

流程简单

近年爱尔兰成为移民热点，与其他国家的投资移民计划相比，爱尔兰投资移民计划，简称IIP，申请周期短、成功率高、要求简单；先批复后投资、无移民监、无语言要求。

作为六大英语国家之一，爱尔兰是少数能快速获得永居身份，申请过程简单的国家。申请人通过IIP项目获得Stamp4签证，每年登陆一次即可满足续签要求，持有签证满5年则无需再登陆，轻松实现“移民不移居”，无需放弃本身的工作或生意、人脉。

只要一人申请便能全家移民，伴侣及子女均能受惠，做到一步到位获永居身份。爱尔兰同时拥有优厚客观条件，教育水平高，更有“欧洲硅谷”及“新金融中心”美誉，其护照在 2021 年排名全球第五，持有人除了可以进入欧盟，在英爱两国签订的CTA协议下，爱尔兰公民更是无需许可便能往英国工作及生活，对收入相对较高的申请者而言是投资移民的首选国家。

背靠可靠开发商 Bartra集团

一站式服务优质全面

Bartra Wealth Advisors （Bartra）是爱尔兰最成功的房地产开发商之一Bartra集团的子公司，专门提供独立的爱尔兰投资移民咨询服务。公司团队拥有专业的投资顾问及登陆团队，凭借成熟的商业模式，丰富的爱尔兰移民经验以及强大的业务网络支持，Bartra集团已成功开发大量的福利房和养老院项目，并符合IIP要求，帮助数百个家庭成功移民到爱尔兰。

作为亚洲主要的爱尔兰投资移民项目供应商，Bartra 在 2021 年筹集了近 5,400 万欧元的投资额，主导着爱尔兰投资移民市场在福利房和养老院企业投资领域。通过 Bartra 投资移民爱尔兰的投资者均成功获取爱尔兰永久居民身份，2021 年大多数人在六到九个月的时间内获批，当中最快在3个月内获取签证。而在疫情期间，投资者无需前往登陆即可维持身份。至2021年底，Bartra已成功处理约400宗爱尔兰投资移民计划IIP申请。

在爱尔兰投资移民计划中，Bartra是唯一一家提供房地产开发、营运和管理等一站式服务的集团，并设有专业部门完善营运和管理。从移民咨询、申请政府支持的IIP项目直至退出投资，Bartra均为客户全程提供服务。迄今为止，Bartra成功保持了100%的审批率，100%的续签率和100%的还款率。

年初我们已向首批投资者全额还款，部分投资者已决定继续投资Bartra在非IIP领域的地产项目。

客户首访Bartra养老院：“很庆幸投资Bartra IIP项目”

为了协助客户轻松完成IIP之旅，Bartra在都柏林也有中国团队，协助申请人完成在爱尔兰的相关注册以及后续服务。该团队为投资人提供接送机、登陆行程安排、预定酒店、预定导游/子女上学/落地安家等完善的后续的服务。

投资移民项目获当地政府支持

地理位置绝佳

Bartra集团是爱尔兰当地顶级开发商，从全爱尔兰范围来说，集团总共覆盖六大领域，医疗健康、福利房、商业地产、私人住宅、共享公寓、新能源项目。我们的IIP项目，则为医疗健康下的养老院以及福利房两大板块。

作为当地最富盛名的房地产开发公司之一，我们不仅深谙爱尔兰当地的政策法规，在选择一地产项目时，始终强调选址！这也就是为何我们的福利房/养老院项目都在首都都柏林市中心以及靠近交通枢纽的地方。对投资人来说，项目的绝佳地理位置意味信誉保障以及价值保障。

以Bartra福利房为例，项目由集团开发，再与地方政府签署为期 25年的租赁协议，租金为协议市场租金的 95%，该价格与通胀指数挂钩，有政府稳定租金保障。目前，福利房一期项目STONEYBATTER和POPLAR ROW已与都柏林市议会签订的25年长期租约，风险极低并百分百保本。而我们的养老院项目，也有政府稳定的收入保障，与国家医疗福利基金（NTPF）签订协议资助床位。每张床位每周的补贴超过1000欧。

值得一提的是，Bartra所有的IIP项目进展全透明，全程可视——除了24小时摄像头对项目进展的监控，Bartra每个月都会发布每个项目的进度报告，向投资人披露项目的进展情况。

100%的审批率，100%的续签率和100%的还款率

回报可观

除了背景雄厚的母公司，低风险、高保障的投资项目，Bartra也拥有非常专业的文案及支持团队，对爱尔兰投资移民政策有深入研究理解，给与客户专业建议，确保获批成功率。迄今为止，我们保持了100%的审批率，100%的续签率和100%的还款率。

Bartra十分注重项目的质量，且注重信誉，在投资期成熟时为客户提供本金还款和 4% 年利息（仅养老院项目提供利息）。该计划非常受欢迎，有些投资者表明可以利用投资期到期时所获的共计 20% 利息，以支付子女的教育费用或购置爱尔兰物业。

Bartra的投资项目深受亚洲投资者欢迎，目前我们在中国上海、北京、深圳、香港地区，以及越南胡志明市设置分公司，2022年计划进入越南河内市场，进一步开拓印度及阿联酋等其他国家市场。

期待您和家人的IIP之旅！

爱尔兰是一个与英国隔海相望的西欧发达国家，是永久中立国，也是英国脱欧后欧盟唯一英语国家。全称为“爱尔兰共和国”，首都位于都柏林，官方语言是英语与爱尔兰语，货币是欧元。大约有10个上海这么大，但人口仅有上海的1/5，近500万。

爱尔兰岛的南部六分之五是爱尔兰，其余的六分之一为英属北爱尔兰。1948年爱尔兰脱离英联邦自治，实行议会共和制，与瑞士一样是“永久中立国”。由于历史原因，爱尔兰与英国关系紧密，共同签有CTA英爱互惠协议，该协议允许两国国民自由地在对方国土上工作、学习、生活。

爱尔兰气候如何？环境如何？

气候温和湿润的翡翠绿岛，全世界生活质量最高的国家之一。典型温带海洋性气候，四季不分明，年平均气温在0℃到20℃之间。爱尔兰素有“翡翠岛国”之称，全国绿树成荫，河流纵横，草地遍布。总而言之，夏天像昆明，冬天像上海，但比上海再暖一些。

选择爱尔兰的六大理由 

爱尔兰虽然在国内一向低调，但在国外名气很大！在经济、文化、教育、福利等方面都非常有优势的国家。

1. 经济发展稳居世界前列

爱尔兰GDP增长率常居欧盟第一，人均GDP世界第三，就业率欧盟领先。2020年，全球经济深受新冠疫情影响，爱尔兰是少数保持经济正增长的国家之一。互联网、金融服务、医药类等高科技产业都非常发达；其中科技产业是爱尔兰核心支柱产业，国际金融服务业也不容忽视，2020年全球金融中心指数报告把都柏林列为全球性金融城市。

而且加上税收制度很好、企业税只有12.5%、讲英语，很多跨国公司的欧洲总部都选择设立在爱尔兰，来自中国的中国华为/抖音，Facebook/Amazon/LinkedIn/谷歌等都驻扎在都柏林。这样一来，又为这个国家增加了很多高质量的就业机会。爱尔兰相比大部分的欧美国家，孩子大学毕业后有更多的机会到理想的公司工作。

2. 生活质量高

爱尔兰是全球社会发展水平最高的国家之一，2021年联合国发布的最新‘人类发展指数’排名中，爱尔兰排名世界第二，仅次于挪威。该指数根据‘预期寿命’，‘教育水平’以及‘生活质量’三项指标测算而来，可以充分说明爱尔兰的生活质量很高。

3. 适宜经商

爱尔兰凭借强大的税收政策，便利的金融服务和强劲的经济增长态势，连续10年位居IBM“全球海外投资最佳目的地”评选前三名。

4. 社会稳定、安全

爱尔兰作为永久中立国，以及非申根国的欧盟成员，社会和平及安全程度极高。在全球和平指数GPI中，排名第12位，位列澳大利亚、比利时等国之前。

5. 教育质量高，更多就业机会

教育体系世界排名第七，与加拿大排名相邻；

欧盟唯一讲英语的国家，语言环境好，为新移民社会融入增添了极大的便利；

英系教育体系，小班制，注重素质教育和全面教育，善于激发学生潜在学习兴趣；

爱尔兰年轻人受教育程度在发达国家中位列第四；

爱尔兰相比大部分的欧美国家，孩子大学毕业后有更多的机会到理想的公司工作。

6. 投资移民政策好

目前爱尔兰投资移民政策目前条件还比较简单，而且没有移民监，对于很多想进行海外身份配置的高净值人士来说是一个巨大的机遇，因为任何移民项目都是越往后申请条件越严苛；在爱尔兰满足居住要求入籍之后，可以自由在英国居住生活，可谓一重投资3重回报（爱尔兰/欧盟/英国），这也是我们很多客户选择爱尔兰的原因。

爱尔兰护照免签国多吗？

187个国家地区免签，全球第5，去英、美、加、澳、欧盟诸国都是免签。作为欧盟成员国，爱尔兰公民可自由前往欧盟国家工作、学习、生活；英国脱欧以后，不同于其他欧盟国家，爱尔兰公民仍享有自由在英国居住、工作和生活的权利。

英国和爱尔兰之间是什么样的关系？

英爱两国在经济、文化、国民互通等多个方面都比一般国际关系更紧密。历史上，爱尔兰曾被英国统治近400年，目前北爱尔兰仍是属于英国的一部分；爱尔兰在语言、文化等方面深受英国影响，英国在统治时期改造了爱尔兰原有的教育系统，现行的爱尔兰教育系统与英国非常接近。

CTA协议是什么？

英爱两国自2011年起签订的CTA协议进一步体现了英爱的紧密关系。允许英爱两国公民自由地在对方国家工作、学习、生活、领取社会保障和国家资助的两国协议。CTA，全称是Common Travel Area，主旨是允许英国、爱尔兰两国公民自由出入两国边境，且在对方领土上享有以下权力：居住权；工作权；受教育权（与当地居民同等水平的，全年龄教育与培训）；医疗福利权 （与当地居民同等水平的日常公共医疗服务&急救服务）；投票权；接受社会安全保障的权利、领取国家发放的社会福利资助的权力。