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Bartra的首个IIP项目Loughshinny养老院，已完成首批IIP投资者的还款！最近我们采访了在都柏林居住的客户，后面几期我们会分享视频，详细说说当地生活，Lougshinny以及Bartra还款。

在Bartra集团首席执行官Mike Flannery给投资者的还款信中，他说道：“我非常荣幸通知我们的投资者和合作伙伴，Bartra已经完成了14名投资者的100%还款，这14位均通过企业投资类别来申请爱尔兰移民。Bartra团队很自豪按照贷款协议偿还所有本金和商定的利息。”

这其中好几位Loughshinny的投资者，把本金继续投资于 Bartra的其他非IIP项目，熟悉我们的朋友们都知道，Bartra集团下还有清洁能源，商业地产，共享公寓，住宅等业务板块，对投资人的续投决定，Mike先生表示：“客户选择继续投资我们的其他业务，充分显示了他们对Bartra业务的信心水平。另外，也祝贺我们所有的IIP投资者及其家人，恭喜你们成功续签了IIP Stamp 4签证。”

首席执行官Mike Flannery致信

特许会计事务所致信

“模范生”Loughshinny

再回顾下Loughshinny项目本身。Loughshinny在都柏林北部郡，著名的Skerries地区古老的海滨村庄，总占地45,000平方米，从这座红白相间的二层建筑走出去没多远，就是爱尔兰壮阔的大海。作为爱尔兰最大的地产开发集团之一，Bartra建设养老院项目一来是为了缓解爱尔兰当地的养老床位紧张缺口，二来也是希望以高质量的住宿和医护条件让老人们有尊严的老去。

Loughshinny建筑内部配色素雅,采用的都是世界先进的护理设备。额外还配置了阳光房、图书馆，日常还有精心策划的电影之夜、插花、烹饪等活动，让养老院生活绝不沉闷。

养老院于2017年11月动工, 投入资金2,200万欧元。2019年5月24日， Loughshinny竣工交房！“安全舒适，独立尊重”，是Bartra所有养老院的建设理念。123间卧室都是单人房，每个房间都有独立的淋浴间，给予每个人足够的私人空间。所有的床都可轻松升降，甚至连床垫，都是特别考究。每个房间都配备高级减压床垫，以确保躺卧时，身体各个区域的压力分布均衡舒适。每个房间都有护士呼叫系统，确保按下一个按钮就能得到帮助。

Bartra首席运营官Mike Flannery在开幕仪式上曾表示:“我希望每个来这里疗养的人，都能享有体面有尊严的晚年生活。Loughshinny配备的所有护理设施，品质都远远超过爱尔兰健康与信息质量管理局HIQA的标准，保证了安全舒适的居住环境。我们的专业和经验丰富的护理团队，将对未来每一位入住的老年人进行全面的需求评估，给到个性化定制护理方案，不管长期住宿护理，恢复期护理，暂惜护理还是姑息治疗，在Loughshinny都能享受到。”

作为Bartra第一个养老院项目，同时也是Bartra的首个IIP投资项目，Loughshinny养老院投资期为五年，如今投资期满，我们已完成了14名投资者的100%还款。同样在交付仪式上，Mike Flannery也表达了他对投资人的感恩：“作为Bartra首个爱尔兰投资移民计划的养老院项目，Loughshinny的交付给了我们巨大的信心，很感谢这一路走来，投资人对我们的信任。我们确保把所有的资金用于项目的建设，落到实处，这是Bartra对爱尔兰养老院市场的承诺，也是我们对投资人的承诺。”

更多项目细节：

2016年年中, 启动投资招募

2017年11月动工

截至2019年，项目的所有投资人及其家庭成员全获爱尔兰Stamp 4签证

2019年4月，首位投资Loughshinny养老院项目的投资人, 顺利获得Stamp 4续签！同时, 他还成为了首轮享受到取消往返签政策的幸运者！

2019年5月24日， Loughshinny完工交付

2019年6月19日，HIQA的工作人员到访Loughshinny后确认了所有设施完全达到HIQA标准。7月1日，HIQA认证正式生效。

同年7月5日，我们和爱尔兰国家医疗购买基金会（NTPF），就养老院支持计划的床位费率达成一致，NTPF协议签订！

2019年，7月17日，Loughshinny迎来了第一位入住者！并进入常态化运营。

疫情期间，Loughshinny的医护人员，还作为特写人物登上了《爱尔兰时报》，随着爱尔兰疫情的好转，Loughshinny现逐渐恢复了常态运营。

2021年8月18-19日，爱尔兰卫生信息和质量管理局HIQA检查官Manuela Cristea到访Bartra的第一家养老院Loughshinny，进行了为期两天的调查走访。这两天他与居住的老年人、养老院管理和医疗人员沟通，并通过观察大家的日常生活，综合衡量养老院的服务能力、服务质量及安全度。很欣慰的是，我们海边的养老院Loughshinny得到了HIQA几乎最高的认可，实现了100%全达标。

为什么是养老院？

随着传统居家养老逐渐被机构养老所替代，在爱尔兰，照顾老人的责任从家庭正转向政府。爱尔兰健康服务管理局(HSE)推出了公平交易政策，以床位补贴的形式，来支持老年人去机构养老。根据周边养老需求、所在城市及内部设施档次，政府给到运营商每张床的补贴在1000多欧左右/周。Loughshinny，床位补贴每周超过1200欧，一个月一张床的补贴近4万人民币。

尽管与其他欧洲国家相比，爱尔兰是欧洲最年轻的人口国，但因预期寿命的增加，长期老龄化挑战不可小觑。2021年，其养老院床位缺口8000张。CBRE2020年第二季度医疗健康报告预测，估计到2026年，爱尔兰65岁以上人口将达到86万，占人口总数的16%。按照联合国的标准，14%是分水岭，当一个地区65岁以上人口占到14%以上，则意味着进入老龄社会，显然爱尔兰是在步入老龄社会的倒计时中。

Loughshinny的落成，对Bartra来说具有里程碑式的意义。作为爱尔兰最成功的地产开发集团之一，Bartra正致力于成为爱尔兰最大的养老院开发商。Bartra现有在建养老院床位累计超过750张，未来我们将交付超过1000张床位。

胡润报告此前就将爱尔兰排进了中国富豪最爱移民目的地前三，前两名是传统移民大国美国和英国。爱尔兰这个后起之秀有它独特的移民配方：办理速度快，要求又少，移民不移居。且不像其邻居，爱尔兰是坚定的欧盟国，人人讲英语，拥有爱尔兰身份还相当于拥有了英国、美国和欧盟身份。

正如Bartra Wealth Advisors首席执行官与联合创始人韩雄健先生所说，爱尔兰“连通寰宇，冠绝欧洲，是选择定居的绝佳之地”。以海岛小国之力，爱尔兰跻身全球最宜居的国家之一：“全球养老指数”最近排到了全球第四，粮食安全排名世界首位，全球生活质量第二，人均GDP世界第五……人均数据看着很棒，发展势头就会放缓？那可不见得，爱尔兰逃脱了这个西方发达国家的发展“魔咒”：其经济增速位居欧洲第一，是全球大型科技公司的数据中心枢纽，“信息基建狂魔”的名声传遍欧洲，连埃隆·马斯克也要在那儿建信息发射塔……随着英国脱欧的影响日甚，作为目前唯一一个以英语为母语的欧盟国家，爱尔兰的发展势头必将更加迅猛。