Insight

2022年是充满挑战的一年，而挑战，常带来新的思考和机遇。在Bartra看来，应对挑战的策略之一，是确保“在生活中有选择”，这意味着跳出框架去创造机会，去寻找新的可能——去寻找更宜居的目的地，一份更合适的工作，一种恰到好处的生活方式，为孩子选择更合适他的教育体系，为家庭选择充满潜力的经济体去传承家庭财富。

我们很高兴地宣布，在2022年，在Bartra，我们取得了许多里程碑式的成就！

1个项目完工！

尽管挑战重重、建筑成本攀升，我们还是成功地完成了Poole House社会福利房项目！Poole House位于都柏林三区Poplar Row，市中心地段，共六层高，39套公寓，于2022第二季度完工！且完全在预算范围内！到目前为止，我们已经完成了3个社会福利房项目和3个养老院，还有3个福利房和1个养老院正在建设中。此外，Bartra还有几个IIP项目正处于申请或规划阶段。

1.61亿欧！售出养老院系列！

2022年8月，Bartra Healthcare宣布以约1.61亿欧元的价格向比利时房地产投资信托基金（REIT）Aedifica出售了一系列的养老院。其中包括位于Loughshinny 和 Northwood 的两所养老院、位于 Beaumont 的HSE过渡期护理院，以及目前建造中的 Clondalkin Lodge 养老院。

Clonross, Old Navan Road社会福利房将于2023年3月竣工，但值得自豪的是，尽管软硬装设施等还未完全就位，但项目已被投资者提前锁定售出！

160+份IIP申请！创历年递交数量新高！

我们很自豪地宣布，Bartra于2022年已递交了160多份IIP申请，创下历年来递交数量新高！占全球所有IIP申请的20%，相当于2021年全球申请的60%以上，这不仅表明Bartra领衔爱尔兰投资移民市场份额，同样的，作为移民爱尔兰的首选公司和IIP的首选合作伙伴，这也证明了我们的团队的强大实力——为IIP投资者锁定优质靠谱的IIP项目和名额的能力！

近100笔投资还款！还款额近1亿欧！

Bartra投资人Luna和她的女儿Ellie收到投资Loughshinny养老院的还款

Bartra员工Richie Lenehan陪同Bartra投资人Bruce一起参观Poplar Row福利房投资项目

2022年我们向近百名投资者还款，还款金额高达9000多万欧！这无疑是IIP历史上单个开发商创下的最大还款金额之一，标志着Bartra发展的里程碑！我们很高兴能为客户提供最好的IIP项目和服务，确保他们的爱尔兰之旅轻松愉快。此外，2022我们邀请收到还款的客户参观他们投资的项目。其中，我们很高兴看到一些客户选择了继续投资Bartra 在非IIP领域的一些项目，包括Bartra的共享公寓项目，投资价值达到1600万欧元，这表明他们对Bartra的业务充满信心。

35份获批函！78份续签！

对许多投资者来说，IIP的一大优势是高效快捷——短时间内即可获得爱尔兰的居留权！Bartra继续保持100%的获批率，2022年我们成功获得35份获批函，平均审批时间为8个月。我们也将延续良好的信誉，预计2023年初会收获更多，我们在越南和美国等世界各地的客户将陆续取得获批函。此外，我们保持了100%的续签率，帮助78位客户成功续签了第一、二次居留许可。

2大视频系列！重磅推出《爱尔兰生活》和《寻觅爱尔兰》！

在Bartra，我们持续制作优质的内容，让更多的朋友了解爱尔兰这个翡翠绿岛，以及Bartra的优质产品和服务。继2021首发《爱尔兰指南》之后，2022我们首次在爱尔兰拍摄了两个系列视频——《爱尔兰生活》和《寻觅爱尔兰》——我们的都柏林同事Yating Tao 和Richard Lenehan带领大家展开线上之旅，尽情探索爱尔兰的别样魅力，走访当地学校、最宜居的社区和受欢迎的景点，当然我们也不忘带领大家参观Bartra在都柏林的项目所在地。此外，我们还拍摄了更多《移民视野》系列视频，和信誉良好的合作伙伴一起讨论客户最关心的话题。

商业地产和住宅板块业务强劲！

左图：Sidings商业地产项目；右图：都柏林Blackrock的Glensavage住宅开发项目

作为Bartra集团的一部分，我们很高兴看到集团在非IIP领域的成就，包括：

• 商业地产：Sidings by Bartra位于都柏林硅码头中心，造价1.4亿欧元，共计10层，是一栋甲级标志性写字楼，预计2023第三季度完工，2023年下半年可进驻商户。

• Henley Bartra是英国投资公司Henley Investment Management和Bartra Group的合资企业，已在都柏林城西商业园区的河滨步道办公园区获得了两项新租约和续约。Citywest Business Campus包含11栋建筑、开发场地和停车场，2019年，由Henley Bartra成功收购。

• 住宅：Bartra New Homes位于都柏林Blackrock的Glensavage，由屡获殊荣的建筑师De Blacam和Meagher设计，提供14套公寓，5套独立住宅和3个门房，几乎售罄，只剩下一套797平方英尺的公寓。

2022年对Bartra来说是硕果累累不同寻常的一年，我们想借此机会感谢我们的客户、朋友和合作伙伴，感谢你们的奉献、支持和辛勤工作。

展望未来，我们能看到会有越来越多来自世界各地的家庭选择爱尔兰作为居住地。在2021年时，爱尔兰的人口自1851年以来首次超过500万，而2022年爱尔兰的IIP申请数量创下了历史新高。我们相信Bartra明年的业务仍将保持强劲，我们期待着2023年又一个充满机遇的成功之年！

我们谨代表Bartra全体员工，祝大家新的一年蒸蒸日上!